Vente Appartement Nice
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Nice Riquier

Réf. 84532886

1 pièce

31 m²

169 000 €

Description

A VENDRE F1 AVEC BALCON NICE RIQUIER

169 000 €

idéalement niché au cœur du quartier animé de Riquier "Résidence Le Virginie" lumineux T1 de 31m² en 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante qui peut facilement être transformée en cuisine américaine offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos préférences; d'une salle de bains avec toilettes à remettre au goût du jour puis une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le propriétaire souhaitant avancer rapidement vers une nouveau projet sont ouvert à la négociation. Faire offre !

Bien soumis au statut de copropriété, nb de lots principaux 40. Les charges courantes, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'ascenseur sont de 1320 € par an. honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84532886
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31 m²
  • Surface totale 39 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 8
  • Exposition Ouest

Médias

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 31 m²
  • Taxe foncière 775 € / an
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 336€ ~ 454€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation169kWhEP/m².anémissions31kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
31kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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